Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Таким образом, тариф на ремонт и содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома устанавливается только на основании решения общего собрания таких собственников и может быть больше, меньше либо равен «общегородскому» тарифу.

Вместе с тем, Приказом Республиканской службы по тарифам РМЭ от 20.10.2011 №159 предусмотрено изменение размера платы за коммунальные услуги в республике с 01.07.2012г.

В случае выявления фактов необоснованного увеличения тарифов на жилищно-коммунальные услуги до 01.07.2012г. просим сообщить в межрайонную прокуратуру.